Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ cải cách hành chính, phát triển hạ tầng và các chính sách pháp lý đồng bộ từ năm 2024.
Nguồn Tạp chí tài chính
Chu kỳ phục hồi mới của bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi mạnh mẽ, bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Những cải cách hành chính đồng bộ, sự điều chỉnh của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản từ tháng 8/2024 đã tạo ra cú hích lớn cho toàn ngành. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang từng bước được triển khai, góp phần gia tăng kết nối và nâng cao giá trị đất tại nhiều khu vực.
Các yếu tố thúc đẩy thị trường tăng trưởng trở lại
Việc triển khai các luật sửa đổi từ giữa năm 2024 đã giúp đơn giản hóa quy trình cấp phép, rút ngắn thời gian xét duyệt dự án và đảm bảo quyền lợi của các nhà đầu tư. Theo ông Neil MacGregor – đại diện Savills Việt Nam, đây là nền tảng quan trọng giúp khơi thông dòng vốn vào thị trường, đặc biệt là tại các khu đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Các dự án hạ tầng lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Bắc – Nam, và đường sắt tốc độ cao đang mở rộng khả năng kết nối giữa các vùng kinh tế. Sự đầu tư bài bản này không chỉ làm tăng giá trị đất mà còn mở ra cơ hội quy hoạch những khu đô thị vệ tinh hiện đại, thân thiện và bền vững.
Theo báo cáo quý I/2025 của Savills, Hà Nội đã tiêu thụ 7.914 căn hộ tăng 49% so với cùng kỳ. Các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Smart City, Global Gate dẫn đầu nguồn cung. Phân khúc văn phòng có tỷ lệ lấp đầy 82%, còn bán lẻ đạt mức 86% nhờ sự mở rộng của các chuỗi tiện lợi và thương hiệu lớn.
Cơ hội từ quy hoạch hành chính và xu hướng công nghệ
Chủ trương sáp nhập đơn vị hành chính mang đến kỳ vọng lớn về hiệu quả quản lý và môi trường đầu tư minh bạch hơn. Điều này cho phép các đô thị mở rộng được quy hoạch đồng bộ, nâng cấp hạ tầng, từ đó tạo điều kiện cho các dự án quy mô lớn ra đời.
Các yếu tố như đô thị thông minh, ứng dụng AI trong bất động sản và nhà ở giá hợp lý đang định hình hướng phát triển mới. Những công nghệ tiên tiến và sự hợp tác công tư sẽ đóng vai trò then chốt trong việc kiến tạo thị trường bất động sản toàn diện và bền vững hơn trong tương lai.
Trước bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, các dự án của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu tại Bình Dương đang nắm giữ nhiều lợi thế cạnh tranh nổi bật. Nằm gần các trục giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, đường Vành đai 4 và Mỹ Phước – Tân Vạn, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo, Bàu Bàng, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, các khu dân cư do Địa ốc Á Châu phát triển không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn có pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền. Trong bối cảnh quy hoạch hành chính mới và xu hướng phát triển đô thị bền vững, đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá tại các khu vực đang đô thị hóa mạnh như Bàu Bàng, Tân Uyên và Bắc Tân Uyên.
Nguồn tin 24hmoney
